Нарушение сроков составления акта может стоить директору УК штрафа в 50 000 рублей., потому что с. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ предусматривает такую ответственность
УК осуществляет управление МКД на основании лицензии по управлению домами (ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса РФ, п. 51 ч. 1 статьи 12 Федерального закона № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»).
Одно из лицензионных требований — необходимость:
— соблюдать положения, которые установлены частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ;
— исполнять обязательства по договору управления МКД, которые установлены частью 2 статьи 162 ЖК РФ.
Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий (пункт 13(1) Правил содержания имущества в МКД № 491).
Порядок составления акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений МКД № 354.
Акт должен быть составлен и подписан заявителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя двумя незаинтересованными лицами.
Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передаётся потребителю (или его представителю), второй – остаётся у исполнителя (п. 152 Правил № 354).
